1995〜2005年築, 専有面積62.23㎡〜82.23㎡の平均販売価格
千葉県
44.5万円/㎡
前年比+5.8%
市川市
62.7万円/㎡
前年比+14.8%
グラン・コート船橋法典
千葉県市川市柏井町一丁目
武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩13分
2000年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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1階 / 72.23㎡の場合
相場
3,393万円
47.0万円/㎡
2,015
2,934
3,852
4,771
AI査定結果
推定相場価格
3,393万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,934万円〜3,852万円
40.6万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月29日
グラン・コート船橋法典
2,780万円（38.5万円/㎡）/ 1階 / 72.23㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は35.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 2,780万円 | 38.5万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/17 | 1,980万円 | 27.4万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,180万円 | 30.2万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,990万円 | 27.6万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/30 | 2,100万円 | 29.1万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,300万円 | 31.8万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,350万円 | 32.5万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,790万円 | 40.0万円 | 6階 | 69.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 34.3万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,680万円 | 37.7万円 | 2階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 2,490万円 | 34.5万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/05 | 2,780万円 | 39.1万円 | 2階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 33.1万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/15 | 2,980万円 | 41.9万円 | 2階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 2,499万円 | 34.6万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,600万円 | 36.0万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/04 | 2,630万円 | 36.4万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/02/11 | 2,490万円 | 35.7万円 | 4階 | 69.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/30 | 2,590万円 | 37.1万円 | 4階 | 69.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/03 | 2,398万円 | 34.4万円 | 1階 | 69.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 2,490万円 | 35.7万円 | 1階 | 69.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 2,780万円 | 37.9万円 | 4階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/31 | 2,690万円 | 38.6万円 | 4階 | 69.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/28 | 2,790万円 | 40.0万円 | 4階 | 69.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/21 | 2,680万円 | 38.5万円 | 2階 | 69.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/04 | 2,890万円 | 41.4万円 | 4階 | 69.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/17 | 1,580万円 | 22.7万円 | 2階 | 69.69㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は45.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | グラン・コート船橋法典 市川市柏井町一丁目 | 船橋法典駅13分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.23㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハウス・オン・ザ・ヒル・ルネ市川フラッツIII 市川市中山一丁目 | 下総中山駅12分 | 3,780万円 | 47.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2023/01/14 | グリーンビレッジ市川大野ヒルズ 市川市大野町二丁目 | 市川大野駅7分 | 2,980万円 | 37.4万円 | 79.69㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート市川大野 市川市大野町一丁目 | 市川大野駅13分 | 2,150万円 | 30.8万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/17 | ゼファー市川ルフトファルベ 市川市北方三丁目 | 下総中山駅11分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2023/01/30 | 八功ハイツ市川大野弐番館 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅9分 | 2,280万円 | 36.4万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/21 | アーバニーハイツ市川東 市川市高石神 | 下総中山駅8分 | 3,100万円 | 40.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/29 | ダイアパレス本八幡V 市川市宮久保三丁目 | 本八幡駅22分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/12 | 市川大野パークハウス 市川市大野町二丁目 | 市川大野駅10分 | 2,390万円 | 35.7万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/29 | レーベンハイム市川中山ルナルーチェ 市川市鬼越一丁目 | 鬼越駅4分 | 3,300万円 | 50.3万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/04 | ベルググランデ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 京成八幡駅14分 | 4,480万円 | 55.2万円 | 81.23㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/18 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,199万円 | 56.0万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/08 | クレストコート本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅8分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/22 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/28 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 1,680万円 | 30.6万円 | 54.99㎡ | 2DK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2023/03/14 | アルファグランデ西船橋 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅15分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/28 | パラッシオ市川中山 市川市原木一丁目 | 原木中山駅7分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズガーデン下総中山 市川市原木一丁目 | 下総中山駅11分 | 2,970万円 | 50.5万円 | 58.77㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/30 | マイキャッスル市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅8分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/23 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.8%上昇、市川市では14.8%上昇しています。